Le bassin d’Arcachon accessible à pied avec cet investissement à moité prix.
Profitez d’un bel emplacement pour cette maison en plein centre de la Teste de Buch.
Au fond d’une impasse, au calme mais en plein centre ville, profitez du bassin à pied.
Investissez 62 K€ de liquidités puis une rente de 999€ par mois et devenez propriétaire d’un patrimoine d’une valeur de 430 K€.
Bénéficiez ainsi d’une décote d’occupation de plus de 50 % avec un bel effet de levier. (Plus de 6 fois votre mise de départ).
Fort potentiel locatif à terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Le bassin d’Arcachon accessible à pied avec cet investissement à moité prix.
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Au fond d’une impasse, au calme mais en plein centre ville, profitez du bassin à pied.
Investissez 62 K€ de liquidités puis une rente de 999€ par mois et devenez propriétaire d’un patrimoine d’une valeur de 430 K€.
Bénéficiez ainsi d’une décote d’occupation de plus de 50 % avec un bel effet de levier. (Plus de 6 fois votre mise de départ).
Fort potentiel locatif à terme.
Au calme, au fond d’une impasse, découvrez cette maison construite en 2010 de plain-pied avec 2 chambres.
Idéalement placée, vous pourrez laisser votre voiture et profitez des commodités à pied ou en vélo.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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