MAISON AVEC UNE VUE IMPRENABLE À 360°
UN GAIN IMMÉDIAT DE 116 960 € pour ce placement à 18 mn de la Rocade Bordelaise
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT.
LE PRIX RÉDUIT EST FIXE ET CONNU DÈS LE DÉPART :
Le bien vaut 340 000 €.
VOUS NE VERSEZ QUE 223 040 € FAI sans aucune rente à verser ensuite.
Un investissement sans risque, sans aléa, sans frais (pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation).
VAL DE VIRVÉE : Situation idéale à 10 mn de toutes les commodités et infrastructures :
- A10 (Bordeaux/Paris)
- Gare SNCF (accès Bordeaux)
- Grande zone commerciale
Maison en parfait état d'environ 124 m² habitables, fonctionnelle et surtout très lumineuse grâce aux baies vitrées profitant de tous les ensoleillements de la journée.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
MAISON AVEC UNE VUE IMPRENABLE À 360°
UN GAIN IMMÉDIAT DE 116 960 € pour ce placement à 18 mn de la Rocade Bordelaise
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT.
LE PRIX RÉDUIT EST FIXE ET CONNU DÈS LE DÉPART :
Le bien vaut 340 000 €.
VOUS NE VERSEZ QUE 223 040 € FAI sans aucune rente à verser ensuite.
Un investissement sans risque, sans aléa, sans frais (pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation).
VAL DE VIRVÉE : Situation idéale à 10 mn de toutes les commodités et infrastructures :
- A10 (Bordeaux/Paris)
- Gare SNCF (accès Bordeaux)
- Grande zone commerciale
Maison en parfait état d'environ 124 m² habitables, fonctionnelle et surtout très lumineuse grâce aux baies vitrées profitant de tous les ensoleillements de la journée.
A la recherche de calme, de campagne avec une vue à "vous couper le souffle", cette maison est faite pour vous.
Vous avez une occasion unique de placer votre épargne dans un secteur d'avenir grâce à l'accès rapide sur BORDEAUX.
Maison de construction traditionnelle comprenant une grande pièce de vie (40 m²), une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, un cellier.
Un couloir desservant : 4 chambres, une salle de bains, un wc.
La mezzanine qui surplombe le séjour met en valeur l'espace et le volume de la pièce principale.
Le terrain d'environ 1000 m² permet d'entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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