-> En versant seulement 32 077 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 270 000 euros sur un secteur porteur entre LACANAU et BORDEAUX.
.
-> En versant seulement 32 077 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 270 000 euros sur un secteur porteur entre LACANAU et BORDEAUX.
.
-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 32 077 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 890 euros.
.
-> Vous achetez cette maison 134 000 euros au lieu de 270 000 euros avec une réduction de 42 % soit un gain de 135 000 euros.
.
En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 70 000 euros d’intérêts bancaires.
.
.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
-> En versant seulement 32 077 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 270 000 euros sur un secteur porteur entre LACANAU et BORDEAUX.
.
-> En versant seulement 32 077 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 270 000 euros sur un secteur porteur entre LACANAU et BORDEAUX.
.
-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 32 077 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 890 euros.
.
-> Vous achetez cette maison 134 000 euros au lieu de 270 000 euros avec une réduction de 42 % soit un gain de 135 000 euros.
.
En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 70 000 euros d’intérêts bancaires.
.
.
.
2 minutes de tous les commerces et services accessibles à pieds.
25 Minutes du littoral avec Lacanau-Océan.
25 minutes rocade de Bordeaux.
.
Venez découvrir cette maison implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 800 m² au cœur d’un environnement calme.
.
Cette maison lumineuse de plain-pied se compose :
- d’un spacieux séjour
- d’une cuisine équipée ouverte avec cellier
- de deux chambres
- d’un bureau
- d’une salle de bains
- Wc indépendant
.
Chauffage mixte radiateurs électriques à inertie + poêle à bois canadien
.
L’extérieur est très bien aménagé avec un parc arboré, une cave enterrée et un garage.
.
.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
