SAINT-MÉDARD-EN-JALLES- AUX PORTES DE BORDEAUX
SPÉCIAL INVESTISSEMENT FAMILIAL
- Tramway (ligne D prévue) donc forte valorisation à la clef
- Bordeaux centre (15 minutes)
- Aéroport (15 minutes)
- Océan (45 minutes)
Voici venu le temps de PLACER en LIEU SUR votre CASH
DEUX MAISONS pour le prix d’un APPARTEMENT
AUCUN RISQUE, vous ferez preuve de BON SENS
CAPITAL 86 625 €
RENTE 1003 € par mois
POSSIBILITE PAIEMENT DIFFERENT
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
SAINT-MÉDARD-EN-JALLES- AUX PORTES DE BORDEAUX
SPÉCIAL INVESTISSEMENT FAMILIAL
- Tramway (ligne D prévue) donc forte valorisation à la clef
- Bordeaux centre (15 minutes)
- Aéroport (15 minutes)
- Océan (45 minutes)
Voici venu le temps de PLACER en LIEU SUR votre CASH
DEUX MAISONS pour le prix d’un APPARTEMENT
AUCUN RISQUE, vous ferez preuve de BON SENS
CAPITAL 86 625 €
RENTE 1003 € par mois
POSSIBILITE PAIEMENT DIFFERENT
TERRAIN 1 690 m² – SURFACE HABITABLE 195 m²
Située au fond d’une impasse privative, cette opportunité de placement dans la pierre se compose de deux parties.
- Une grande maison comprenant deux appartements de taille différente
* Logement A :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Salon
- Deux chambres
- Salle de bains et wc
- Terrasse et jardin
* Logement B :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Salon
- Trois chambres
- Véranda
- Spa
- Salle de bains et wc
- Terrasse et jardin
Vous pourrez à terme percevoir deux loyers chaque mois ou habiter et louer
Propriétaire soigneuse qui effectuera un parfait entretien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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