décote
Viager occupé à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE CE COUP DE COEUR PRÈS DE ROYAN !
Aux portes des stations balnéaires de la COTE de BEAUTÉ
Voici cette belle maison de 1989 aux prestations de qualité, au calme, sans vis à vis :
- à Saint Ciers Sur Gironde, chef lieu de canton dynamique
- à 10 min d’accès en voiture depuis l’A10
- à 5 min à pied du centre de St Ciers avec ses commerces, école, collège
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Le bien :
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Maison de 166 m² habitable décorée avec beaucoup de goût, plus une véranda de 35 m² ouverte sur le séjour et climatisée, piscine chauffée, double garage , DPE D
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Le gain :
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En partant d’une valeur de 267 200 €
=> achetez le bien en viager occupé sur la base de 152 571 €
=> bénéficiez donc d’une décote de 43% soit une économie immédiate de 114 629 € !
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Comment l’acheter :
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=> Versez un apport de 59 620 € ( honoraires R. Costes compris)
=>Versez une épargne mensuelle de 800 €
Investissement non fiscalisé, socialement responsable, qui vous permet de vous créer un superbe patrimoine immobilier dans le temps !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE CE COUP DE COEUR PRÈS DE ROYAN !
Aux portes des stations balnéaires de la COTE de BEAUTÉ
Voici cette belle maison de 1989 aux prestations de qualité, au calme, sans vis à vis :
- à Saint Ciers Sur Gironde, chef lieu de canton dynamique
- à 10 min d’accès en voiture depuis l’A10
- à 5 min à pied du centre de St Ciers avec ses commerces, école, collège
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Le bien :
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Maison de 166 m² habitable décorée avec beaucoup de goût, plus une véranda de 35 m² ouverte sur le séjour et climatisée, piscine chauffée, double garage , DPE D
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Le gain :
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En partant d’une valeur de 267 200 €
=> achetez le bien en viager occupé sur la base de 152 571 €
=> bénéficiez donc d’une décote de 43% soit une économie immédiate de 114 629 € !
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Comment l’acheter :
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=> Versez un apport de 59 620 € ( honoraires R. Costes compris)
=>Versez une épargne mensuelle de 800 €
Investissement non fiscalisé, socialement responsable, qui vous permet de vous créer un superbe patrimoine immobilier dans le temps !
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Cette belle maison avec sa spacieuse véranda de 35 m² nouvellement climatisée, ouverte sur le séjour, dans laquelle ll fait bon recevoir, son séjour et sa cuisine conviviale , ses deux chambres, son bureau, sa salle d’eau et sa salle de bain au rez de chaussée
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Le secret est à l’étage avec une vaste chambre et une spacieuse salle d’eau pour ceux qui veulent dormir dans les étoiles
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Un double garage, un careport complètent cette maison
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Pas de travaux à prévoir, DPE en D .
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J’arrête, cette charmante et distinguée maison ne se décrit pas, elle se visite !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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