SADIRAC, ville dans le triangle LE PLUS COTE de la rive droite de la Garonne
* Le charme d’une commune verdoyante et sans nuisance
à 30 min de BORDEAUX et de SAINT EMILION
* Au coeur de l’entre-deux-mers et aux portes de Bordeaux Métropole
* L’opportunité d’un excellent investissement :
Bénéficiez d’un ABBATTEMENT de 51 % et devenez propriétaire en versant immédiatement 95 415 € (honoraires compris) et en épargnant des mensualités de 400 €.
Ce bien est idéal pour du locatif ou une occupation à l’année à terme.
La quiétude d’un environnement verdoyant et sans nuisance:
*A 30 min de Bordeaux et de Saint Emilion
Charmante maison de 115 m², agrémentée d’une piscine 5mx12m sécurisée et couverte par un volet électrique, d’une terrasse et d’un barbecue, le tout érigé sur un terrain de 1 818 m²
Cette spacieuse maison se compose :
-> une salle à manger
-> d’un salon
-> d’une cuisine ouverte
-> 4 chambres
-> 2 salles d’eau
-> 2 WC.
CARPORT double emplacement voiture, avec prise véhicule électrique
Cette maison réunit toutes les qualités pour une famille, en location à l’année ou pour s’y installer vous même tout simplement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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