Centre de Pessac, à 5 minutes de la gare SNCF – 2h de Paris !
Achetez une maison avec 3 chambres de 70m² en R+1 avec jardin à moins de 2 100€/m² !
Vous investissez 90 862 € à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 500€ et vous devenez le propriétaire d’une maison d’une valeur libre aujourd’hui estimée à 285 K€.
Très bon investissement idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Emplacement idéal pour cette maison située à PESSAC CENTRE , à 5 minutes de la gare SNCF de PESSAC CENTRE. Grâce aux nombreux transports en commun, vous pourrez rejoindre BORDEAUX CENTRE soit par le bus (pas moins de 5 lignes), soit par le tram B ou encore rejoindre la Gare St Jean (LGV) en moins de 12 minutes.
Pessac bénéficie également d’un accès privilégié aux réseaux autoroutiers vers le bassin d’Arcachon et Toulouse.
Située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne en R+1 se compose au RDC, d’une véranda, une cuisine, un séjour, un cellier. A l’étage le pallier dessert 3 chambres et une salle d’eau, le tout sur une parcelle de 200m².
Saisissez cette opportunité d’investissement dans un quartier recherché de la Métropole Bordelaise à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
