PLACEMENT IMMOBILIER AU PRIX DE 987 €/M² à 30 MN de la ROCADE BORDELAISE
L'ASPECT FINANCIER :
Située à ST DENIS DE PILE, cette maison est proposée au prix réduit de 124 386 €.
Vous profitez ainsi d'une remise immédiate d'occupation et d'un crédit vendeur pour financer ce placement via un versement comptant de 75 234 € FAI puis des mensualités de 499 €.
LES ATOUTS :
- 45 mn de BORDEAUX centre
- 15 mn de LIBOURNE
- Toutes les commodités sur place : transports (A89, gare SNCF, Calibus), commerces, écoles, santé, loisirs,...
LE BIEN :
Maison de plain pied entretenue d'environ 126 m² habitables.
Un garage indépendant avec préau attenant.
Un grand jardin clos et arboré.
Un moyen avantageux de constituer un futur patrimoine dans un secteur évolutif avec un marché immobilier encore accessible.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
PLACEMENT IMMOBILIER AU PRIX DE 987 €/M² à 30 MN de la ROCADE BORDELAISE
L'ASPECT FINANCIER :
Située à ST DENIS DE PILE, cette maison est proposée au prix réduit de 124 386 €.
Vous profitez ainsi d'une remise immédiate d'occupation et d'un crédit vendeur pour financer ce placement via un versement comptant de 75 234 € FAI puis des mensualités de 499 €.
LES ATOUTS :
- 45 mn de BORDEAUX centre
- 15 mn de LIBOURNE
- Toutes les commodités sur place : transports (A89, gare SNCF, Calibus), commerces, écoles, santé, loisirs,...
LE BIEN :
Maison de plain pied entretenue d'environ 126 m² habitables.
Un garage indépendant avec préau attenant.
Un grand jardin clos et arboré.
Un moyen avantageux de constituer un futur patrimoine dans un secteur évolutif avec un marché immobilier encore accessible.
Située à 45 mn de BORDEAUX CENTRE et à 15 mn de LIBOURNE, cette commune de l'aire urbaine de LIBOURNE bénéficie de toutes les commodités : transports (A89, gare SNCF, Calibus), écoles, commerces, santé, maison de retraite et espace commercial récents.
Bordée par l'Isle qui en fait son charme, un dynamisme associatif et une démographie à la hausse, il fait bon vivre à St Denis de Pile.
Dans un environnement champêtre, maison de plain pied en très bon état général.
D'environ 126 m² habitables, elle comprend : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres, un bureau, une grande pièce à usage de débarras (possibilité chambre supplémentaire.), une salle d'eau et un wc.
Plusieurs terrasses pour profiter d'un agréable jardin arboré (arbres ornement et fruitiers).
Un garage attenant avec un préau.
Profitez de tous ses atouts pour réaliser un placement serein et sans risque.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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