Gare SNCF à 5 minutes
10 minutes de LIBOURNE
Tous commerces et services accessibles à pieds.
Cette maison contemporaine de plain-pied vous offre :
- Un séjour traversant et lumineux de 40 m² avec un accès à la véranda
- Spacieuse véranda véritable pièce complémentaire d’environ 57 m2
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres confortables d’environ 15 m² avec dressing
- Une dernière chambre indépendante équipée d’une salle d’eau et d’un wc avec accès par le garage ou la véranda
- Salle d’eau
- Wc séparé
Chauffage mixte par le biais de radiateurs électriques et avec un poêle à bois.
Aspiration centralisée.
Garage offrant un volume de 33 m².
Environnement privilégié avec un jardin arboré de 983 m² sans vis-à-vis tout en profitant des commodités accessibles à pieds.
Caractéristiques de la maison
Devenez propriétaire à MOITIE PRIX d’une maison contemporaine d’une valeur de 269 000 euros pour SEULEMENT 136 000 euros dans un environnement privilégié à 30 minutes de BORDEAUX.
.
SOIT UNE RÉDUCTION DE 132 000 euros et un prix d’achat de 1263 euros/m2
.
Vous profitez d’un effet de LEVIER IMPORTANTcar le prix sera payé par un versement comptant de 49 900 euros frais d'agence inclus puis des mensualités de 627 euros.
.
De plus, vous investissez en toute quiétude, car une visibilité maximale pour cette maison parfaitement entretenue.
.
L’immobilier sur LIBOURNE a augmenté de 35 % en 5 ans.
Ainsi, sur la commune de SAINT-DENIS-DE-PILE à seulement 10 minutes de LIBOURNE et en zone de report de BORDEAUX, vous achetez à moitié prix une maison qui va en plus bénéficier à son tour d’une belle plus-value dans les années à venir.
Gare SNCF à 5 minutes
10 minutes de LIBOURNE
Tous commerces et services accessibles à pieds.
Cette maison contemporaine de plain-pied vous offre :
- Un séjour traversant et lumineux de 40 m² avec un accès à la véranda
- Spacieuse véranda véritable pièce complémentaire d’environ 57 m2
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres confortables d’environ 15 m² avec dressing
- Une dernière chambre indépendante équipée d’une salle d’eau et d’un wc avec accès par le garage ou la véranda
- Salle d’eau
- Wc séparé
Chauffage mixte par le biais de radiateurs électriques et avec un poêle à bois.
Aspiration centralisée.
Garage offrant un volume de 33 m².
Environnement privilégié avec un jardin arboré de 983 m² sans vis-à-vis tout en profitant des commodités accessibles à pieds.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
