5 minutes de tous les commerces et services
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-> Venez découvrir cette maison rénovée en 2019 et offrant ainsi un confort moderne sur une belle parcelle de 749 m².
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Vous trouverez à l’étage :
- Un spacieux séjour avec accès direct au balcon
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Wc indépendant
En rez-de-jardin :
- Pièce complémentaire de 24m2
- Cellier
- Garage
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-> DPE en C avec pompe à chaleur.
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Carport
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Caractéristiques de la maison
-> ACHETEZ cette opportunité à MOITIE PRIX avec une RÉDUCTION de 54 % soit 106 030 euros au lieu de 230 000 euros.
GAIN IMMÉDIAT de 123 000 euros.
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-> Investissement RENTABLE et SÉCURISÉ grâce à la garantie du prix (sans aléa).
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-> Assurance d’un bien de qualité rénové en 2019 avec un DPE en C.
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Localisation parfaite pour un investissement à terme car au cœur de la ZONE DE REPORT de BORDEAUX avec accès direct par le train.
5 minutes de tous les commerces et services
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-> Venez découvrir cette maison rénovée en 2019 et offrant ainsi un confort moderne sur une belle parcelle de 749 m².
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Vous trouverez à l’étage :
- Un spacieux séjour avec accès direct au balcon
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Wc indépendant
En rez-de-jardin :
- Pièce complémentaire de 24m2
- Cellier
- Garage
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-> DPE en C avec pompe à chaleur.
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Carport
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L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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