BAZAS – à 15min de LANGON et 35min de BORDEAUX
BIEN D’EXCEPTION – HORIZON À COURT TERME (10 ANS)
- Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de plain-pied avec piscine construite en 2019, d’une surface habitable de 188m² et implantée sur une belle parcelle de 2 652m². Belle terrasse ensoleillée. Jardin paysagé. Garage indépendant.
- Vous bénéficierez d’une décote immédiate d’occupation de 36,5 %, vous deviendrez donc propriétaire de cette maison d’une valeur de 599 000 € en versant un capital de départ de 191 930 € FAI seulement puis une mensualité de 1 920 €/mois pendant 10 ans (au bout de 10 ans la mensualité s'arrête).
- Les vendeurs se réservent ici une occupation limitée à 10 ans, au bout de 10 ans le bien sera libre d’occupation (possibilité de l’habiter ou le louer).
- La vente à terme supprime l’aléa du viager avec un placement sécurisé et une visibilité optimale et sans surprise.
BIEN D’EXCEPTION
Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de plain-pied avec piscine construite en 2019, d’une surface habitable de 188m² et implantée sur une belle parcelle de 2 652m².
Cette maison se compose :
- d’une entrée avec placards,
- d’une grande pièce de vie ensoleillée donnant sur la piscine par de grandes ouvertures (effet dehors/dedans)
- d’une cuisine ouverte double aménagée et équipée
- d’un bureau
- de trois chambres dont une suite parentale avec salle de de bains, WC et dressing.
- d’un WC indépendant
- d’une salle d’eau
- d’une buanderie
Garage indépendant. Jardin paysagé. Belle terrasse ensoleillée. Piscine chauffée. Portail électrique.
Chauffage par le sol (Pompe à chaleur) - Tout à l’égout
A visiter très rapidement
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
