Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR pour acquérir un Immeuble de rapport avec un rendement locatif de 6,7 %
GIRONDE SUR DROPT
RARE OPPORTUNITÉ - LANGON à 15 min – Rocade Bordelaise à 45 min
Maison en pierre de 320 m² avec 650 m² de jardin divisée en un local professionnel de 50 m², 2 appartements de 50 m² et un loft de 150 m²
Autres surfaces (bureaux ou habitation) à exploiter plus un garage de 30 m²
Potentiel locatif de + de 1 500 €/mois (4 locataires avec entrées séparées pour chacun)
INVESTISSEMENT SANS RISQUES :
Récupérez le capital investi en 7 ans
Versez 99 950 € FAI immédiatement pour en devenir propriétaire puis vous profitez d’un CRÉDIT VENDEUR en versant une mensualité de 1 102 €/mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
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RARE OPPORTUNITÉ - LANGON à 15 min – Rocade Bordelaise à 45 min
Maison en pierre de 320 m² avec 650 m² de jardin divisée en un local professionnel de 50 m², 2 appartements de 50 m² et un loft de 150 m²
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VIAGER LIBRE
Cette MAISON en pierre rénovée en 2013 donne sur un jardin de 600 m²
Rez de chaussée
- Local professionnel 50 m² (Valeur locative de 4 000€/an)
- appartement 50 m² (Valeur locative de 4 000€/an)
autres surfaces 70 m² + garage 30 m²
1er étage
- appartement de 150 m² (Valeur locative de 6 000€/an)
autres surfaces 50 m²
2eme étage
- studio de 50 m² (Valeur locative de 4 000€/an)
Parcelle de 1 000m² dont 650m² de jardin
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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