POTENTIEL FONCIER AU TERME : résidence principale ou placement locatif
INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE AU PRIX DE 697 €/M² à 40 mn de BORDEAUX
Le bien vaut 155 000 €.
Bénéficiez d'une remise immédiate d'occupation de 74 090 € et d'un crédit vendeur pour financer ce placement via un versement comptant de SEULEMENT 34 725 euros FAI puis des mensualités de 363 €.
LES PEINTURES, ville située dans l'agglomération de COUTRAS, profitent de toutes ses infrastructures : accès A89, gare SNCF, collège, centres commerciaux,...
Un futur patrimoine dans un secteur avec un marché immobilier encore accessible.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
POTENTIEL FONCIER AU TERME : résidence principale ou placement locatif
INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE AU PRIX DE 697 €/M² à 40 mn de BORDEAUX
Le bien vaut 155 000 €.
Bénéficiez d'une remise immédiate d'occupation de 74 090 € et d'un crédit vendeur pour financer ce placement via un versement comptant de SEULEMENT 34 725 euros FAI puis des mensualités de 363 €.
LES PEINTURES, ville située dans l'agglomération de COUTRAS, profitent de toutes ses infrastructures : accès A89, gare SNCF, collège, centres commerciaux,...
Un futur patrimoine dans un secteur avec un marché immobilier encore accessible.
La campagne proche des villes :
5 mn de COUTRAS
20 mn de LIBOURNE
35 mn de LA ROCADE BORDELAISE
40 mn BORDEAUX ST JEAN
Toutes les commodités sur place : écoles et collège, commerces et médical,...
Dans un environnement très calme, maison de plain pied comprenant : entrée sur la pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, véranda.
Cuisine d'été et à la suite une dépendance : garage, atelier, cave, bûcher.
Terrasse et barbecue.
Un grand terrain plat et clôturé.
Future résidence principale ou placement locatif, préparez votre retraite sereinement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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