Agglomération Bordelaise – Cestas
A 13 minutes de la gare
Investissez entre le bassin d’Arcachon et Bordeaux en bordure de forêt et devenez propriétaire d’une grande maison de plus de 170m² avec garage, atelier/abris voiture .
Pour cela, versez 149 K€ à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 1 712 € et offrez vous ainsi une maison à moins de 1 900€/m² contre plus de 3 800€/m² sur le secteur actuellement.
Voici une belle opportunité de se constituer un patrimoine sécurisé avec un bel effet de levier (+4 fois votre mise de départ) sur un horizon court.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Agglomération Bordelaise – Cestas
A 13 minutes de la gare
Investissez entre le bassin d’Arcachon et Bordeaux en bordure de forêt et devenez propriétaire d’une grande maison de plus de 170m² avec garage, atelier/abris voiture .
Pour cela, versez 149 K€ à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 1 712 € et offrez vous ainsi une maison à moins de 1 900€/m² contre plus de 3 800€/m² sur le secteur actuellement.
Voici une belle opportunité de se constituer un patrimoine sécurisé avec un bel effet de levier (+4 fois votre mise de départ) sur un horizon court.
Investissez entre le bassin d’Arcachon et Bordeaux en bordure de forêt et devenez propriétaire d’une grande maison de plus de 170m² avec garage, atelier/abris voiture sur une parcelle de plus de 1400m² .
Très grande maison vous offrant une multitude d’aménagement possible. En effet actuellement la maison dispose au rez-de-chaussé d’une entrée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un salon, une salle de bain, des toilettes, une suite parentale avec douche et toilette, un garage.
A l’étage, la mezzanine offre la possibilité de créer 4 chambres. Actuellement les propriétaires ont préféré garder l’espace ouvert.
La maison est idéalement placée en bordure de forêt, à 13 minutes de la gare de Gazinet-Cestas.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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