Placement sans risques ni aléa - Superbe emplacement recherché
Horizon d'investissement moyen terme
BORDEAUX - Quartier SAINT BRUNO
* Hypercentre à 15 min à pied
* Toutes les commodités et transports à pied pour cet INVESTISSEMENT SANS RISQUES
Idéal pour une acquisition en future résidence principale, un placement sécurisé dans la pierre ou du locatif.
Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
Versez 555 740 € FAI immédiatement pour en devenir propriétaire.
Située dans un secteur recherché et calme, cette maison sur 2 niveaux saura vous séduire avec ses volumes et son jardin de 100 m².
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Placement sans risques ni aléa - Superbe emplacement recherché
Horizon d'investissement moyen terme
BORDEAUX - Quartier SAINT BRUNO
* Hypercentre à 15 min à pied
* Toutes les commodités et transports à pied pour cet INVESTISSEMENT SANS RISQUES
Idéal pour une acquisition en future résidence principale, un placement sécurisé dans la pierre ou du locatif.
Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
Versez 555 740 € FAI immédiatement pour en devenir propriétaire.
Située dans un secteur recherché et calme, cette maison sur 2 niveaux saura vous séduire avec ses volumes et son jardin de 100 m².
Cette maison en pierre avec de belles prestations et son jardin arboré de 100 m² est une opportunité à saisir :
Rez-de-chaussée
- entrée
- chambre avec salle d’eau
- cuisine séparée avec une réserve
- grande pièce de vie séjour/salle à manger avec coin bureau ouverte sur le jardin exposé plein ouest.
A l’étage
- 3 chambres
- chambre d’enfant
- salle de bain
- WC séparé
Dans le jardin, adjacent à la maison, une dépendance de 15 m² sert de buanderie avec la chaudière au gaz.
Profitez de toutes les commodités à pied depuis la maison (commerces, tramway...).
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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