Idéal Investisseur - Achetez à moins de 1 800€ / m² à Canéjan.
Investissez 50 K€ et devenez propriétaire d'une maison d'une valeur libre 285 K€!
Potentiel à venir :
- la maison dispose à un accès sur 2 rues (possibilité de faire 2 entrées) => 2 logements
- Garage aménageable
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Idéal Investisseur - Achetez à moins de 1 800€ / m² à Canéjan.
Investissez 50 K€ et devenez propriétaire d'une maison d'une valeur libre 285 K€!
Potentiel à venir :
- la maison dispose à un accès sur 2 rues (possibilité de faire 2 entrées) => 2 logements
- Garage aménageable
Sur la route du bassin d’Arcachon, à 10 minutes de la rocade Bordelaise, 12 km du centre de Bordeaux dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse venez découvrir cette maison de 83m² sur une parcelle d’environ 400m².
La particularité de cette maison est qu’il est possible de créer 2 lots car la parcelle donne sur 2 rues.
La maison dispose d’une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, toilette indépendant, un cellier, un garage, une cave. Un jardin entoure la maison.
Possibilité d’exploiter les combles et de doubler ainsi la surface.
A proximité des commerces, des écoles et des parcs.
Une opportunité d’investissement à moindre coût dans un secteur recherché.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
