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Viager occupé proche de Bordeaux (33000)

Maison - 92 m² - 4 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421933317
femme71 ans
valeur du bien340 000 €
prix d'achat  155 380 €
bouquet (FAI)52 200 €
rente656 €/mois
Grand-Bordeaux-Rive-Droite

À 15 minutes du centre ville de Bordeaux en tram, nous vous proposons à la vente en viager occupé par un dame de 71 ans cette maison d’une centaine de mètres carrés.

Situé dans un paisible quartier résidentiel, elle se compose de 4 pièces principales et jouit d’un agréable jardin.

En profitant d’un abattement pour occupation de près de 55 % vous achèterez cette maison sur la base d’un prix acté de 155 380 € soit à peine plus de 1 500 € / m².

Ce prix sera payé en un versement initial de 52 500€ FAI puis en mensualités de 656 €.

En 2030 la population du Grand Bordeaux Rive Droite aura augmenté de 23 %, la courbe des prix suit cette croissance, c’est à Cenon qu’il faut investir aujourd’hui pour réaliser une très belle plus-value demain.

Il s’agit d’un placement épargne éthique et rentable permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
340 000 €
Prix d'achat
155 380 €
Bouquet (FAI)
52 200 €
Rente
656 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet15 %
Rente cumulée31 %
Décote (DUH)54 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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