BRUGES – BORDEAUX METROPOLE
* 4 min de la rocade bordelaise
* 4 min à pied du tramway
* 5 min à pied de la gare SNCF TER menant à la gare Bordeaux Saint-Jean en 16 min
* 2h30 de Paris
Bénéficiez d’un effet de levier exceptionnel (x4), d’une remise immédiate de 58 %, et d’un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT.
Le paiement s’effectuera en versant 72 950 € FAI puis 285 € chaque mois.
Une maison idéalement située avec accès à tous les transports (Tramway, TER, Rocade), très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de doubler la surface de la maison.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
BRUGES – BORDEAUX METROPOLE
* 4 min de la rocade bordelaise
* 4 min à pied du tramway
* 5 min à pied de la gare SNCF TER menant à la gare Bordeaux Saint-Jean en 16 min
* 2h30 de Paris
Bénéficiez d’un effet de levier exceptionnel (x4), d’une remise immédiate de 58 %, et d’un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT.
Le paiement s’effectuera en versant 72 950 € FAI puis 285 € chaque mois.
Une maison idéalement située avec accès à tous les transports (Tramway, TER, Rocade), très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de doubler la surface de la maison.
Toutes les commodités à pied (hypermarché à 6 min, boulangerie, pharmacie...)
Maison de 53 m², très bien isolée, avec possibilité de doubler la surface d’habitation
Maison de plain pied :
- une entrée avec placards
- un salon/salle à manger
- une cuisine séparée
- une chambre
- un salle d’eau
- un WC séparé
- une dépendance (atelier, abri de jardin)
- jardin de 200m² environ
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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