DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Bordeaux Ornano / Chartreuse - Échoppe avec jardin - Environnement paisible et rue calme
À cinq minutes à pied de la ligne A du tram (Gaviniès) et des commerces, la maison se situe à quatre stations de l’hyper-centre.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, deux pièces principales, salle d’eau et dressing.
Le rez-de-jardin accueille la pièce de vie et la cuisine.
Le séjour s’ouvre sur un agréable jardin et dispose d’une cheminée
La maison dispose de grands rangements et elle offre une pièce de vie indépendante dans le jardin.
D’importantes améliorations ont été réalisées en 2018, l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
À cinq minutes à pied de la ligne A du tram (Gaviniès) et des commerces, la maison se situe à quatre stations de l’hyper-centre.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, deux pièces principales, salle d’eau et dressing.
Le rez-de-jardin accueille la pièce de vie et la cuisine.
Le séjour s’ouvre sur un agréable jardin et dispose d’une cheminée
La maison dispose de grands rangements et elle offre une pièce de vie indépendante dans le jardin.
D’importantes améliorations ont été réalisées en 2018, l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
Caractéristiques de la maison
Surface
77 m² - 3 pièces Equipements
À proximité
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
25 m² Vente à terme occupée à Bordeaux (33000)
Maison - 77 m² - 3 pièces
Bordeaux (33000)
Ref. 422133076
Propriétaire :
femme 70 ans
Référence de l'annonce :422133076
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 390 100 €
prix d'achat (FAI) 186 857 €
Bouquet (FAI) : 129 257 €
mensualité : 480 €/mois
Soit une décôte de52 %ou203 243 €
ANALYSE FINANCIÈRE
33000 Bordeaux - Vente à terme occupée - femme 70 ans
UNE OFFRE D'ACHAT AU PRIX EST EN COURS DE RÉGULARISATION, LE BIEN N'EST ACTUELLEMENT PLUS DISPONIBLE À LA VENTE.
Quartier Ornano / Chartreuse - Tous commerces et tram à 5 minutes à pied.
Achetez cette maison sous la la forme d'un versement initial de 129 257 € FAI, et de mensualités de 480 € pendant 10 ans.
Soit seulement 2 020 € / m² (contre plus de 5 000 € actuellement dans le quartier).
D'autres ventilations bouquet/rente sont possibles, n'hésitez pas à nous solliciter.
Vente en cours.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 390 100 €
Prix d'achat(FAI) : 186 857 €
Bouquet (FAI) : 129 257 €
Mensualité : 480 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Mensualité cumulée15 %
Décote (DUH)52 %
Référence de l'annonce :422133076
DESCRIPTION DU BIEN
33000 Bordeaux - Vente à terme occupée - femme 70 ans
Bordeaux Ornano / Chartreuse - Échoppe avec jardin - Environnement paisible et rue calme
À cinq minutes à pied de la ligne A du tram (Gaviniès) et des commerces, la maison se situe à quatre stations de l’hyper-centre.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, deux pièces principales, salle d’eau et dressing.
Le rez-de-jardin accueille la pièce de vie et la cuisine.
Le séjour s’ouvre sur un agréable jardin et dispose d’une cheminée
La maison dispose de grands rangements et elle offre une pièce de vie indépendante dans le jardin.
D’importantes améliorations ont été réalisées en 2018, l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
À cinq minutes à pied de la ligne A du tram (Gaviniès) et des commerces, la maison se situe à quatre stations de l’hyper-centre.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, deux pièces principales, salle d’eau et dressing.
Le rez-de-jardin accueille la pièce de vie et la cuisine.
Le séjour s’ouvre sur un agréable jardin et dispose d’une cheminée
La maison dispose de grands rangements et elle offre une pièce de vie indépendante dans le jardin.
D’importantes améliorations ont été réalisées en 2018, l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 77 m² - 3 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 25 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1023 €/an
Ordures ménagères : 155 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422133076
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232 260
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422133076
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
