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Viager occupé proche de Bordeaux (33000)

Maison - 97 m² - 3 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421933176
femme71 ans
valeur du bien198 000 €
prix d'achat  90 486 €
bouquet (FAI)49 000 €
rente303 €/mois
Au cœur de la forêt du parc naturel des landes de gascogne, proche de Langon et de Bazas, nous vous proposons à la vente en viager occupé par une dame de 71 ans cette maison située dans un environnement exceptionnel.

Composée de 3 pièces principales pour une surface de 97 m², elle prend place sur une parcelle de plus de 6 500 m².

En profitant d’un abattement pour occupation de plus de 50 % vous achèterez cette maison sur la base d’un prix de 90 486 €, soit moins de 940 €/m².

Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 49 000 € FAI puis de mensualités de 303 €.

Il s’agit d’un placement épargne, rentable et sans risque.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
198 000 €
Prix d'achat
90 486 €
Bouquet (FAI)
49 000 €
Rente
303 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet25 %
Rente cumulée21 %
Décote (DUH)54 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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