décote
Vente en nue propriété proche de Bordeaux (33000)
ANTICIPER SA RETRAITE ET SE LIBÉRER L'ESPRIT, MAIS COMMENT ?
ON A LA SOLUTION POUR VOUS :
VOUS PLACEZ 298 761 € et un appartement de standing d'une valeur de plus de 500 000 € (marché immobilier libre) vous attend.
Avec ce versement unique, votre épargne est en sécurité.
Aucun aléa : un prix réduit, fixe et connu dés le départ.
* LE SECTEUR :
Dans un quartier calme et verdoyant de CENON, tous commerces et services accessibles sont à proximité : Tram et bus à 500 m à pied, centre commercial, parc, hôpital,...
* UNE QUALITÉ DE VIE RENFORCÉE :
Spacieux et confortable appartement en terrasse en parfait état d'environ 96 m² habitables et sa terrasse de 135 m² avec une vue à 360°.
Un double parking privatif en sous-sol.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
ANTICIPER SA RETRAITE ET SE LIBÉRER L'ESPRIT, MAIS COMMENT ?
ON A LA SOLUTION POUR VOUS :
VOUS PLACEZ 298 761 € et un appartement de standing d'une valeur de plus de 500 000 € (marché immobilier libre) vous attend.
Avec ce versement unique, votre épargne est en sécurité.
Aucun aléa : un prix réduit, fixe et connu dés le départ.
* LE SECTEUR :
Dans un quartier calme et verdoyant de CENON, tous commerces et services accessibles sont à proximité : Tram et bus à 500 m à pied, centre commercial, parc, hôpital,...
* UNE QUALITÉ DE VIE RENFORCÉE :
Spacieux et confortable appartement en terrasse en parfait état d'environ 96 m² habitables et sa terrasse de 135 m² avec une vue à 360°.
Un double parking privatif en sous-sol.
Proche du centre de Bordeaux, cette résidence seniors de Cenon fait partie d'un ensemble résidentiel.
Elle est destinée, par sa conception, ses équipements et ses prestations, à des seniors autonomes.
Son implantation est facile d’accès et proche d'un centre commercial, de nombreux commerces, des services, de la polyclinique, du pôle culturel, du tram et du parc Palmer.
Situé au dernier étage qui permet de profiter d'une vue dégagée, bel appartement confortable, ensoleillé et soigné.
Il comprend : un hall d'entrée avec penderie/placards, une pièce de vie, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, une buanderie. Un couloir desservant une chambre parentale, une chambre, un bureau, une salle d'eau.
Une terrasse de 135 m² paysagée longe tout l'appartement.
2 places de parking privatives en sous-sol.
Un achat idéal pour une retraite confortable et paisible.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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