Bordeaux – Quartier Tivoli
La situation :
Investissez dans un quartier très prisé et parfaitement desservi, emplacement privilégié proche de toutes les commodités, à 300m de la Barrière du Médoc : Commerces accessibles à pied, ligne de Tram D à 300m et bus à 100m, à 10 min à pied du jardin public et de l’hyper-centre de Bordeaux.
Le bien :
Nous vous proposons à la vente en viager libre ce bel appartement de type 4 de 102m² habitable, en très bon état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing. L’appartement dispose de 17m² de terrasse ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave.
Bien libre de toute occupation.
L’aspect financier :
Vous deviendrez propriétaire de cet appartement (estimé 305 828 €) en versant au départ un bouquet de 224 466 € et ensuite une rente de 799 €/mois. Effort financier qui pourra être compensé par un revenu locatif.
Bénéficiez d’un paiement échelonné sous la forme d’un crédit vendeur gratuit (pas de frais de gestion ni d’intérêts bancaires)
Opportunité très rare d’investissement dans un secteur privilégié, avec des conditions financières très avantageuses.
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 102m² habitable, en très bon état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, à 300m de la Barrière du Médoc (tram D) et à 10min à pied du jardin public et de l’hyper-centre de Bordeaux.
L’appartement se compose :
- d’une grande entrée
- d’un agréable séjour de 24m²
- d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 11m² avec cellier attenant,
- d’un dégagement avec de nombreux placards
- de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains
- d’un dressing
- d’une salle d’eau
- d’un WC indépendant avec lavabo
L’appartement offre également 17m² de terrasse, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol et une grande cave indépendante de 8,5 m² (saine avec électricité).
Ensemble en très bon état, huisseries récentes (PVC double vitrage avec volets roulants PVC motorisés), peinture refaite, salle d’eau récente, alarme.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Bien libre de toute occupation.
A visiter très rapidement.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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