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Viager occupé proche de Bordeaux (33000)

Appartement - 70 m² - 3 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421933152
homme72 ans
valeur du bien278 000 €
prix d'achat  148 730 €
bouquet (FAI)66 130 €
rente658 €/mois
Au cœur du quartier de l'Alouette, proche de tous les transports de la Métropole: Tram, train, bus.
Proche des commerces, hôpitaux, collèges, lycée, faculté...

Nous vous proposons à la vente en viager occupé par par un homme de 71 ans cet appartement de type trois livré en 2018.

L'appartement dispose d’un jardin privatif en façade et d’un autre à l’arrière.
Séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, garage double en sous-sol, il est en parfait état (neuf) et offre de jolies prestations.

Le prix viager s'élève à 148 730 €, soit moins de 2 200 € le m².
Ce prix sera payé en un versement comptant de 66 130 € FAI et une rente mensuelle de 658 €.

Le nombre, la qualité et la proximité des commerces et des services, la proximité des transports font de ce quartier un emplacement idéal pour investir.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
278 000 €
Prix d'achat
148 730 €
Bouquet (FAI)
66 130 €
Rente
658 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée29 %
Décote (DUH)47 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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