BERSON, commune rurale et viticole, dispose de toutes les commodités sur place :
- école primaire et maternelle
- Supérette
- Pharmacie
A seulement 6 km : zone commerciale, collège, médical,...
Située dans le bourg, maison de plain pied comprenant : entrée/couloir, salle à manger-salon avec cheminée et insert, cuisine avec éléments de rangement, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. Autre grande pièce à usage de salle à manger.
Terrasse.
Terrain clos situé en zone constructible.
Un placement avec du potentiel au terme.
Caractéristiques de la maison
Une opportunité de placement à 6 km de BLAYE :
BERSON, commune viticole du Blayais, se présente sous la forme d'un plateau vallonné.
Elle fait partie de l'aire d'attraction de BORDEAUX.
- Toutes les commodités sur place.
- A 6 mn d'une zone commerciale.
- A 20 km de ST ANDRÉ DE CUBZAC : un service régional de cars relie BERSON à la gare SNCF.
Grâce à une décote d'occupation de 42%, vous pouvez acquérir cette maison sur la base d'une valeur occupée de 73 500 euros.
Un premier versement à l'achat de 18 125 euros FAI puis une rente mensuelle de 499 euros.
BERSON, commune rurale et viticole, dispose de toutes les commodités sur place :
- école primaire et maternelle
- Supérette
- Pharmacie
A seulement 6 km : zone commerciale, collège, médical,...
Située dans le bourg, maison de plain pied comprenant : entrée/couloir, salle à manger-salon avec cheminée et insert, cuisine avec éléments de rangement, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. Autre grande pièce à usage de salle à manger.
Terrasse.
Terrain clos situé en zone constructible.
Un placement avec du potentiel au terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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