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-25 %
décote

Vente à terme occupée à Arès (33740)

Maison - 115 m² - 5 pièces

Arès (33740)

Ref. 422333037

femme88 anshomme80 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien650 000 €

prix d'achat (FAI) 484 900 €

Bouquet (FAI) : 245 500 €

mensualité1 995 €/mois

terme120 mois

occupé à vie

Soit une décôte de 25% ou 165 100 €

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VENTE À TERME OCCUPÉE

ENVIRONNEMENT

BASSIN D’ARCACHON – ARES
Placez votre cash en lieu sûr ! Terrain 1206 m2

Mise de départ : 245 500 euros
Chaque mois pendant 10 ans : 1995 euros

Un emplacement unique pour un bien rare car possibilité de construire 482 m² habitables donc de très nombreuses options s’offrent à vous.
Horizon d'investissement d'environ 10 ans

Modalité d'acquisition

Type de vente

Vente à terme occupée

Valeur du bien

650 000 €

Prix d'achat(FAI)

484 900 €

Bouquet (FAI)

245 500 €

Mensualité

1 995 €/mois

Terme

120 mois

Occupé

à vie

Calcul viager

Bouquet38 %

Mensualité cumulée37 %

Décote (DUH)25 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

Vente à terme occupée à Arès (33740)

Maison - 115 m² - 5 pièces

Arès (33740)

Ref. 422333037

Propriétaire :

femme 88 anshomme 80 ans

Référence de l'annonce :422333037

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 650 000 €

prix d'achat (FAI) 484 900 €

Bouquet (FAI) : 245 500 €

mensualité : 1 995 €/mois

Soit une décôte de25 %ou165 100 €

ANALYSE FINANCIÈRE

33740 Arès - Vente à terme occupée - femme 88 anshomme 80 ans

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 650 000 €

Prix d'achat(FAI) : 484 900 €

Bouquet (FAI) : 245 500 €

Mensualité : 1 995 €/mois

Terme : 120 mois

Occupé : à vie

CALCUL VIAGER

Bouquet38 %

Mensualité cumulée37 %

Décote (DUH)25 %

Référence de l'annonce :422333037

DESCRIPTION DU BIEN

33740 Arès - Vente à terme occupée - femme 88 anshomme 80 ans

BASSIN D’ARCACHON – ARES
Superbe réserve foncière à 250 mètres de la plage

- 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux
- 30 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures)
- 2 minutes à pied de la plage
- 20 minutes des plages océanes

Vous rêvez de construire un jour votre villa à deux pas de la plage,
Vous aimez la nature et vous imaginez votre maison entourée de chênes magnifique,
C’est ici et nulle part ailleurs…

Maison pleine de charme sise sur un terrain de 1206 m² environ, composée d’un salon, d’une salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, dépendances.
Terrain arboré et soleil tout au long de la journée.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 115 m² - 5 pièces

Equipements : Cheminée, parking, terrasse

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, aeroport, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 1206 m²

Année : 1934

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 0 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : DkWh/m²/an

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :422333037

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable