A 200 m de la plage, 3 minutes de la Dune du Pilat, 5 minutes d’Arcachon, 1h de Bordeaux, venez profitez de ce havre de paix au milieu d’une végétation luxuriante.
Charmante villa « Gaume » de plain-pied, d’environ 75m², avec 2 chambres et une belle pièce de vie. La maison dispose d’une agréable terrasse ombragée par un magnifique chêne.
Gros potentiel à venir : le PLU offre aujourd’hui la possibilité de construire plus de 365m² en R+1 + combles.
N’attendez plus, venez visiter !
Caractéristiques de la maison
BASSIN D'ARCACHON - PYLA SUR MER
Vous avez toujours rêvé de devenir propriétaire d’une maison au Pyla sur Mer ? C’est le moment de vous faire plaisir !!
Vous pouvez acquérir une jolie maison « Gaume » d’environ 75m² sur une parcelle arborée de presque 900m² en bénéficiant d’une décote de 50 % sur la valeur de la maison.
Vous versez 538 k€ à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 1000€.
Saisissez cette opportunité et devenez l’heureux propriétaire d’une belle unité foncière sur un secteur très recherché avec un fort potentiel d’agrandissement (+365m² en R+1+combles).
A 200 m de la plage, 3 minutes de la Dune du Pilat, 5 minutes d’Arcachon, 1h de Bordeaux, venez profitez de ce havre de paix au milieu d’une végétation luxuriante.
Charmante villa « Gaume » de plain-pied, d’environ 75m², avec 2 chambres et une belle pièce de vie. La maison dispose d’une agréable terrasse ombragée par un magnifique chêne.
Gros potentiel à venir : le PLU offre aujourd’hui la possibilité de construire plus de 365m² en R+1 + combles.
N’attendez plus, venez visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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