ARCACHON – Rare sur le marché - Appartement avec TERRASSE de 75 m² avec VUE à 180°.
ARCACHON – Rare sur le marché - Appartement avec TERRASSE de 75 m² avec VUE à 180°.
Placement sécurisé sur horizon court !
Superbe opportunité d’investissement : Prix réduit de 653 593 €.
Capital unique sans rente et sans aléa.
Pas de gestion, pas de travaux, pas de charges et pas d’impôt foncier à payer.
Résidence de 2009.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
ARCACHON – Rare sur le marché - Appartement avec TERRASSE de 75 m² avec VUE à 180°.
ARCACHON – Rare sur le marché - Appartement avec TERRASSE de 75 m² avec VUE à 180°.
Placement sécurisé sur horizon court !
Superbe opportunité d’investissement : Prix réduit de 653 593 €.
Capital unique sans rente et sans aléa.
Pas de gestion, pas de travaux, pas de charges et pas d’impôt foncier à payer.
Résidence de 2009.
Offrez vous ce beau T3 de 84m² en duplex disposant au premier niveau d’une chambre, une salle d’eau, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 17m², une cuisine indépendante, à l’étage une suite parentale et une magnifique terrasse de 75m² avec une vue imprenable sur St Ferdinand, le bassin et les toits.
L’appartement est situé dans une résidence de 2009 et il bénéficie de 2 places de garage en sous-sol ainsi qu’une cave.
Placement sécurisé sur horizon court !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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