Vous investissez 62 100€ à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 758 € et vous devenez propriétaire d’un appartement d’une valeur libre aujourd’hui estimé à 260 000 €.
Appartement très bien situé dans la résidence avec accès facile.
Vous pouvez à pied, profiter de tous les attraits de la ville : centre ville, palais des congrès, Olympia, gare SNCF, commerces et plages.
Très bon investissement idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle. Le m2 est à 3900 euros au lieu de 7500 euros à cet endroit!
Situation privilégiée à moins de 300 mètres de la plage, au coeur du centre ville et de toutes ses activités, à quelques mètres de la plage d’Eyrac et des commerces, du Casino et de la GARE SNCF (Paris en moins de 3h).
Superbe studio de 31,50 m² dans une résidence très bien entretenue. Cuisine équipée indépendante, salle de douche fonctionnelle, belle pièce de vie, terrasse avec vue Bassin dégagée.
Achetez cet appartement avec terrasse vue Bassin plus très grand garage en sous-sol et vaste cave à moins de 8 minutes de la plage à pied !
Résidence de Standing sécurisée avec ascenseur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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