Lorsque vous arrivez devant cette maison, vous n’imaginez pas son charme, elle se fait discrète.
Espace vie de plein pied avec salon- salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine bien pratique et vaste pièce de rangement attenante.
Vous profitez d’une terrasse abritée et d’un spa dans le jardin clos et arboré.
Au même niveau, coin nuit avec deux chambres, une salle de bains équipée et un wc
A l’étage, deux autres chambres, salle de douche et wc.
Tout est méticuleusement entretenu et décoré avec beaucoup de goût.
Une maison idéale pour vos futures vacances, loin du bruit et proche des plages océanes et du Bassin
Caractéristiques de la maison
BASSIN D’ARCACHON – AUDENGE
Coup de coeur pour cette maison récente au calme
- 12 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures)
- 8 minutes en vélo de la plage et d’un petit port
- 40 minutes de l’aéroport de Bordeaux,
- 25 minutes des plages océanes
A deux pas du Bassin, cette jolie maison récente (plus de 100m2 habitables) mitoyenne sans gêne est sise sur un terrain de 294 m² au fond d’une impasse, au calme et au soleil.
Elle vous séduira sans aucun doute car elle est originale et c’est une vraie maison de vacances.
Avec un capital de départ de 52 250 € et une épargne mensuelle de 700 euros par mois, vous devenez propriétaire d’un bien d’une valeur de 430 000 €.
Vous ne payez que 1 760 euros/m² au lieu de 4 300 euros/m²
Foncier et travaux à votre charge (maison en parfait état, propriétaires très méticuleux).
Lorsque vous arrivez devant cette maison, vous n’imaginez pas son charme, elle se fait discrète.
Espace vie de plein pied avec salon- salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine bien pratique et vaste pièce de rangement attenante.
Vous profitez d’une terrasse abritée et d’un spa dans le jardin clos et arboré.
Au même niveau, coin nuit avec deux chambres, une salle de bains équipée et un wc
A l’étage, deux autres chambres, salle de douche et wc.
Tout est méticuleusement entretenu et décoré avec beaucoup de goût.
Une maison idéale pour vos futures vacances, loin du bruit et proche des plages océanes et du Bassin
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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