décote
Viager occupé proche de Andernos-les-Bains (33510)
BASSIN D’ARCACHON – MAISON DE VACANCES
Un placement alliant PLAISIR et SECURITE
- BASSIN et PLAGE à 5 minutes en vélo
- 5 minutes du centre ville
- 35 minutes de l’aéroport
- 18 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 2 heures)
- 35 minutes de l’océan
Investissez dans une BELLE VILLA
Profitez de cette OPPORTUNITÉ car GROSSE DÉCOTE
Une maison IDÉALEMENT PLACÉE avec UN GRAND TERRAIN
Capital : 163 840 euros
Rente : 867 euros
POSSIBILITÉ RÉPARTITION FINANCIÈRE DIFFÉRENTE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
BASSIN D’ARCACHON – MAISON DE VACANCES
Un placement alliant PLAISIR et SECURITE
- BASSIN et PLAGE à 5 minutes en vélo
- 5 minutes du centre ville
- 35 minutes de l’aéroport
- 18 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 2 heures)
- 35 minutes de l’océan
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Une maison IDÉALEMENT PLACÉE avec UN GRAND TERRAIN
Capital : 163 840 euros
Rente : 867 euros
POSSIBILITÉ RÉPARTITION FINANCIÈRE DIFFÉRENTE
Votre futur lieu de vie ou résidence secondaire
La qualité, la surface et les nombreux espaces caractérisent cette maison de maçon.
Rez de jardin :
- Vaste hall d’entrée
- wc
- Pièce de vie lumineuse avec coin feux donnant sur une véranda (impression de vivre dans le jardin à l’année)
- Cuisine entièrement équipée et cellier
- Garage
- Coin nuit composé de deux chambres
- Salle de bains
Au premier niveau :
- Salle de jeux
- Chambre
- Salle de bains complète
Piscine avec plages en bois et terrasse, excellent état général, maison qui semble avoir été livrée l’an dernier.
Les propriétaires ont fait construire la maison et aiment soigner leur jardin et profiter de leur cocon.
Le terrain de plus de 1700 m² sera un denrée rare dans plusieurs années !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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