Offrez-vous LE BASSIN D’ARCACHON avec 60 % de décote !
ANDERNOS LES BAINS
5 min à vélo de la plage de la jetée et du port ostréicole.
Profitez d'une décote immédiate de 311 634 € et d'un prix d'achat réduit.
Soit un prix au m² est de 2 286 € au lieu de 5 673 € actuellement sur le secteur !
Modalités de paiement via un crédit vendeur :
=> Vous versez immédiatement un capital de 136 540 € (honoraires compris)
=> Vous épargnez 489 €/mois
Idéal à terme pour une future villégiature, du locatif (saisonnier) ou une utilisation mixte.
BONUS : une dépendance de 60 m² avec salle d'eau et chauffage au bois, aménageable en T2
Un placement performant sur le long terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Offrez-vous LE BASSIN D’ARCACHON avec 60 % de décote !
ANDERNOS LES BAINS
5 min à vélo de la plage de la jetée et du port ostréicole.
Profitez d'une décote immédiate de 311 634 € et d'un prix d'achat réduit.
Soit un prix au m² est de 2 286 € au lieu de 5 673 € actuellement sur le secteur !
Modalités de paiement via un crédit vendeur :
=> Vous versez immédiatement un capital de 136 540 € (honoraires compris)
=> Vous épargnez 489 €/mois
Idéal à terme pour une future villégiature, du locatif (saisonnier) ou une utilisation mixte.
BONUS : une dépendance de 60 m² avec salle d'eau et chauffage au bois, aménageable en T2
Un placement performant sur le long terme.
A mi chemin entre Le Cap Ferret et Arcachon, à moins d’une heure de Bordeaux centre.
* Transports : Gare SNCF et TGV, bateaux-taxis Andernos - Cap Ferret et Arcachon, bus
* 35 minutes de l’aéroport de Mérignac
En seconde ligne, bénéficiez d’une situation idéale entre le centre commerçant, les plages et le port ostréicole (avec ses cabanes et ses couchers de soleils) à seulement 6 min à vélo !
Cette chaleureuse maison en bois de 92 m² habitable (surface au sol de 135 m²) propose :
Au rez de chaussée :
- Vaste séjour / salle à manger
- Véranda
- Cuisine américaine
- Chambre
- Salle de bain
A l’étage :
- mezzanine/pallier
- 2 chambres
Éléments de confort : Poele à bois, double vitrage
Une dépendance de 60 m², en cours d'aménagement en T2
Une parcelle arborée de 600 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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