Découvrez cette magnifique maison de 65 m², extrêmement bien entretenue et pleine de charme.
Sur une parcelle de 350m², la maison se compose d’une grande pièce à vivre, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’une vaste cuisine donnant sur une véranda lumineuse de 23m², ouvrant sur le jardin paysagé.
Grand atout : les combles de 65m² sont totalement aménageables (45 m² bénéficient d’une hauteur sous plafond de 1,80 m).
Cette maison est idéalement située, au coeur du centre historique de la ville.
Cet environnement résidentiel et privilégié contribuera à valoriser cet investissement immobilier.
Caractéristiques de la maison
A équidistance de Toulouse et de Auch ( 35 minutes), bénéficiant de ce secteur en pleine expansion, découvrez la magnifique commune de LOMBEZ.
Cette ancienne sous-préfecture, qui possédait son propre tribunal, est une commune chérie par tous ses habitants, dont le nombre a augmenté de 20 % en 10 ans.
Les raisons sont simples, à Lombez, il fait bon vivre :
- ses rues sont magnifiques
- son abbaye abrite toutes sortes de concerts et particulièrement ceux du festival de musique
- on y trouve tous les commerces et établissements scolaires
- un centre hospitalier est implanté en plein centre ville
- une piscine, 3 courts de tennis, un golf pour la détente
- le marché tant attendu du mercredi
C’est en profitant de ce cadre de vie idyllique et très recherché, qu’il vous est proposé de réaliser un investissement extrêmement rentable :
d’une valeur de 150 000 €, vous achetez en coeur de ville, une magnifique maison avec sa grande véranda et son jardin paysagé, moyennant le versement d’un capital de 35 750 € et des mensualités de 573 €.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine locatif, sans avoir besoin de recourir à un emprunt bancaire.
Découvrez cette magnifique maison de 65 m², extrêmement bien entretenue et pleine de charme.
Sur une parcelle de 350m², la maison se compose d’une grande pièce à vivre, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’une vaste cuisine donnant sur une véranda lumineuse de 23m², ouvrant sur le jardin paysagé.
Grand atout : les combles de 65m² sont totalement aménageables (45 m² bénéficient d’une hauteur sous plafond de 1,80 m).
Cette maison est idéalement située, au coeur du centre historique de la ville.
Cet environnement résidentiel et privilégié contribuera à valoriser cet investissement immobilier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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