Vue exceptionnelle....Investissez dans cette belle villa avec piscine située dans un remarquable environnement aux portes d'AUCH, capitale du Gers et de TOULOUSE, la ville rose
D'une valeur de 210.000€, devenez-en propriétaire au prix de 91.350€, en versant 48.950€ FAI et 298€ par mois
Un bien de qualité avec vue imprenable
A 30 minutes de la futures 4 voies la reliant à Toulouse!
A 25 minutes au sud de Auch, ville où il fait bon vivre
Une décote de 56% soit un gain immédiat de 118.650€
Rare opportunité
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Vue exceptionnelle....Investissez dans cette belle villa avec piscine située dans un remarquable environnement aux portes d'AUCH, capitale du Gers et de TOULOUSE, la ville rose
D'une valeur de 210.000€, devenez-en propriétaire au prix de 91.350€, en versant 48.950€ FAI et 298€ par mois
Un bien de qualité avec vue imprenable
A 30 minutes de la futures 4 voies la reliant à Toulouse!
A 25 minutes au sud de Auch, ville où il fait bon vivre
Une décote de 56% soit un gain immédiat de 118.650€
Rare opportunité
En excellent état, beaux espaces aménagés avec goût, salon avec cheminée, une grande cuisiné séparée, 4 chambres dont une suite parentale; une salle d’eau, une salle de bains , 2 wc, un garage
Chauffage au sol, pompe à chaleur et fuel
Terrain de 2500 m² avec piscine 12 x6 m
Atouts : Vue imprenable sur le parc naturel, pas de construction future!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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