VIAGER LIBRE – 1 Tête – Femme 69 ans
Saisissez cette opportunité d’investissement dans la pierre avec un apport en capital de seulement 16.000€ tout frais payés.
Situé à 1H de Toulouse et de 20 minutes d’Auch sur la commune de Nougaroulet, petit village du Pays d'art et d'histoire du Grand Auch dont l’origine du nom est «Nogarolet» (petit noyer), cette maison de village à restaurer de 3 pièces est proposée au prix de 55.000€.
Le paiement se décompose en un bouquet de 11.600€FAI (hors frais de notaire) et des rentes mensuelles de 235€.
Atout de cet investissement: conditions commerciales attractives
Cette petite maison de ville, composée de 3 niveaux, de 77m² comprend 2 pièces principales dont 1 chambres.
Le RDC est situé au niveau supérieur : passé la porte d’entrée, un couloir dessert sur la droite une chambre de 13m² et une salle de bain avec wc. Sur la gauche une cuisine séparée de 14m² et un séjour de 21m².
Le palier inférieur propose une pièce de 19m² à rendre habitable et enfin
le 3ème palier donnant sur la ruelle en contre bas offre 2 pièces en terres battues type remise pour un total de 26m² et un garage fermé de 13m²
Le bien est complété par un jardin de 264m² en face l’habitation, celui ci étant séparé par la ruelle.
Le bien nécessite une rénovation complète.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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