1h de Montpellier
1h30 de Nîmes
Au pied de sites touristiques pour randonnées sportives, les champignons, et les châtaignes!
Sur les hauteurs avec une vue superbe, jolie villa très agréable où il fait bon vivre dans un village avec tous les commerces de proximité, connu pour son accès au Mont Aigoual.
Placement financier garanti en constituant votre patrimoine : vous versez à l'acte authentique un bouquet de 49 000€ FAI puis un effort d'épargne mensuel de 444€ à ce charmant Monsieur pour une valeur du bien à 200 000€ en pleine propriété.
Plus-value de 95 600€ grâce à la réduction d'occupation de 48% !
A très bientôt pour la visite :)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
1h de Montpellier
1h30 de Nîmes
Au pied de sites touristiques pour randonnées sportives, les champignons, et les châtaignes!
Sur les hauteurs avec une vue superbe, jolie villa très agréable où il fait bon vivre dans un village avec tous les commerces de proximité, connu pour son accès au Mont Aigoual.
Placement financier garanti en constituant votre patrimoine : vous versez à l'acte authentique un bouquet de 49 000€ FAI puis un effort d'épargne mensuel de 444€ à ce charmant Monsieur pour une valeur du bien à 200 000€ en pleine propriété.
Plus-value de 95 600€ grâce à la réduction d'occupation de 48% !
A très bientôt pour la visite :)
Nombreuses randonnées sportives dans ce village traversé par l'Hérault.
Cette jolie maison cossue construite dans les hauteurs en 1999 de 131m2 habitables est composée de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau spacieuse, une grande pièce à vivre de 60m2 et une salle de sport.
Un garage de 40m2 environ et une terrasse couverte de 30m2 avec une vue splendide et dégagée sur les contreforts des Cévennes.
Vous pourrez vous détendre dans la piscine de 3m x 6.5m sans aucun vis à vis.
Fonctionnelle, accueillante et lumineuse, cette villa bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, elle a tous les atouts pour vous séduire, un véritable petit coin de paradis !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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