Sud Massif central - Parc national des Cévennes
A 2 min de Le Vigan, sous-préfecture du Gard avec tous commerces, supermarché à 2 min en voiture
Très belle vue sur les Cévennes pour cette charmante maison de 98m2 située sur les hauteurs du Vigan.
Elle est composée de 3 chambres, 2 garages, un jardin de 2400m2 très bien entretenu, fleuri, dont un potager et une piscine de 7x6m sans aucun vis-à-vis.
Au calme, mais proche des commodités !
Avec les sécheresses et canicules successives, c'est dans cette maison qu'il faut investir avec de très beaux sites touristiques à découvrir (Cirque de Navacelles - Mont Aigoual ...)
Caractéristiques de la maison
OCCUPATION LIMITÉE À 13 ANS
1h30 de Nîmes, Ouest du Gard et proche sud Lozère
Opportunité d'investissement proche Le Vigan avec un risque maîtrisé pour cette vente en Nue-propriété avec occupation sur 13 ans.
Investissez dans ce bien avec une réduction d'occupation de 43% en versant immédiatement 133 200€ FAI et devenez pleinement propriétaire dans 13 ans.
Beau potentiel locatif saisonnier
Risque maîtrisé car il n'y a pas de rente et une période d'occupation connue et limitée dans le temps !
Cirque de Navacelles, Col de la Lusette, Mont Aigoual, panoramas exceptionnels à proximité
Sud Massif central - Parc national des Cévennes
A 2 min de Le Vigan, sous-préfecture du Gard avec tous commerces, supermarché à 2 min en voiture
Très belle vue sur les Cévennes pour cette charmante maison de 98m2 située sur les hauteurs du Vigan.
Elle est composée de 3 chambres, 2 garages, un jardin de 2400m2 très bien entretenu, fleuri, dont un potager et une piscine de 7x6m sans aucun vis-à-vis.
Au calme, mais proche des commodités !
Avec les sécheresses et canicules successives, c'est dans cette maison qu'il faut investir avec de très beaux sites touristiques à découvrir (Cirque de Navacelles - Mont Aigoual ...)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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