Occupation sur seulement 5 ans maximum
Vente en viager avec occupation sur 5 ans !
Paiement de la valeur d'achat réparti entre un bouquet de 47530€ frais de conseil inclus et une rente viagère de 1300€ /mois.
En cas de libération anticipée des vendeurs, un forfait mensuel de 250€ sera ajouté à la rente, vous pourrez ainsi disposer du bien plus rapidement, mais dans 5 ans maximum !
Secteur recherché à seulement 10 minutes d'Uzès dans un cadre champêtre !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Occupation sur seulement 5 ans maximum
Vente en viager avec occupation sur 5 ans !
Paiement de la valeur d'achat réparti entre un bouquet de 47530€ frais de conseil inclus et une rente viagère de 1300€ /mois.
En cas de libération anticipée des vendeurs, un forfait mensuel de 250€ sera ajouté à la rente, vous pourrez ainsi disposer du bien plus rapidement, mais dans 5 ans maximum !
Secteur recherché à seulement 10 minutes d'Uzès dans un cadre champêtre !
Sur 132m2 habitables, cette maison est composée de 4 chambres sur un terrain de 600m2 avec terrasse couverte ensoleillée.
Salon-séjour avec clim, cuisine séparée, mezzanine, 2 chambres au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau et WC indépendant
A l'étage, vous trouverez 2 chambres , une salle d'eau avec WC et un solarium sans vis-à-vis.
Terrain de 600m2 avec barbecue et abris de jardin
Construite en 1978, quelques travaux sont à prévoir
Diagnostics C
Double-vitrage
Environnement champêtre et tranquillité assurée
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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