Nous vous proposons d’acheter cette splendide villa en formule vente à terme avec occupation limitée.
Sur la base d'une valeur vénale de 750 000€ l'occupation pour une durée maximale de 15 ans permet d'établir un prix d'achat à 399 750€ soit près de 40% de décote.
Le règlement s'effectue:
Une partie comptant > 262 500€ frais d'agence inclus
Le solde sur 180 mois: échéance 1054€ revalorisation selon ICC
En achetant aujourd'hui vous bénéficiez du double effet de levier:
-la valorisation mécanique (lors du remembrement)
- la valorisation économique ( due à l'inflation immobilière).
Un investissement à moyen terme pour un très beau cadre préservé.
A 10 mn du centre-ville, 30 mn des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer ou du Grau du Roi, cette propriété se situe dans un complexe sécurisé proposant calme et tranquillité à la trentaine de villas qui l’occupent.
Sur une parcelle de près de 3400m2 superbement arborée, cette belle maison de style languedocien propose:
- Climatisation et chauffage par le sol.
Elle offre sur environ 200m2 une vaste pièce de jour, une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 wc pour accueillir dans un parfait confort famille et amis.
Sa belle terrasse, son spa (4mx4m) et son agréable jardin avec espace pétanque permettent de profiter des plaisirs du climat méditerranéen.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
