1h de la mer et de Montpellier centre
Cadre champêtre pour cette maison de 67m2 habitables avec 2 chambres sur un terrain de 2128m2.
Construite en 2005, bien isolée, avec une terrasse couverte de 30m2 dominante offrant une très belle vue sur les collines du Coutach.
Vous pourrez profiter de ce grand terrain pour y faire votre potager ou autres activités d'extérieur.
Nombreuses randonnées à faire, écurie à proximité proposant des spectacles toute l'année avec animations diverses.
Tous les commerces sont à Quissac (3 minutes en voiture) avec pharmacies, boulangeries, supermarchés, etc...
Offrez-vous cette maison à fort potentiel de plus-value sur revente et/ou haute rentabilité financière.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé dans le sud de la France
Sur les premiers contreforts des Cévennes, idéalement située dans le triangle Alès - Nîmes - Montpellier, vous ne pouvez pas rater cette opportunité d'investissement.
Secteur en pleine expansion avec une poussée démographique importante dûe à la décentralisation de Nîmes et Montpellier.
Pour du locatif à proximité de grands axes routiers, ou votre future résidence au milieu d'un joli cadre, il vous suffira simplement de verser un bouquet de 49550€ FAI et une rente mensuelle de 338€ pour en devenir propriétaire.
Bénéficiez donc immédiatement d'une réduction d'occupation de 56% !!
1h de la mer et de Montpellier centre
Cadre champêtre pour cette maison de 67m2 habitables avec 2 chambres sur un terrain de 2128m2.
Construite en 2005, bien isolée, avec une terrasse couverte de 30m2 dominante offrant une très belle vue sur les collines du Coutach.
Vous pourrez profiter de ce grand terrain pour y faire votre potager ou autres activités d'extérieur.
Nombreuses randonnées à faire, écurie à proximité proposant des spectacles toute l'année avec animations diverses.
Tous les commerces sont à Quissac (3 minutes en voiture) avec pharmacies, boulangeries, supermarchés, etc...
Offrez-vous cette maison à fort potentiel de plus-value sur revente et/ou haute rentabilité financière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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