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Vente à terme libre proche de Nîmes (30000)
Maison - 459 m² - 10 pièces
Proche de Nîmes (30000)
Ref. 421630033
Référence de l'annonce :421630033
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 599 200 €
Bouquet : 389 200 €
mensualité : 1 750 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
30000 Nîmes - Vente à terme libre
Opportunité d'investissement, achetez ce bien exceptionnel, un ancien comptoir agricole rénové par un architecte, grâce à une facilité de paiement échelonné.

Vente à paiement échelonnée, en partant de la valeur libre du bien à 599 200 € FAI, vous achetez ce bien avec seulement un apport de 389 200 € FAI et une mensualité de 1 750 € pendant 10 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 599 200 €
Bouquet : 389 200 €
Mensualité : 1 750 €/mois
Terme : 10 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet70 %
Mensualité cumulée30 %
Référence de l'annonce :421630033
DESCRIPTION DU BIEN
30000 Nîmes - Vente à terme libre
A 20 minutes d'Uzès, Nîmes et Alès, au coeur d'un charmant village, un ancien comptoir agricole rénovée par un architecte, offrant un subtil mélange du charme de l' ancien et du contemporain.

Maison de prestige, articulée autour d'une cour centrale arborée et son bassin, avec des volumes hors du commun et environ 450 m² de superficie habitable. Maison idéale pour une grande famille et/ou pour future maison d'hôtes et gîtes. A proximité de toute commodité, lovée dans son enceinte murale en toute discrétion.

Cette habitation est formée d'un bloc central et de deux ailes. Très lumineuse et agréable avec ses baies vitrée ouvertes sur la cour intérieure. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une cuisine et son arrière-cuisine ouverte sur un séjour avec un accès à l'étage, une salle de réception et bar, une immense suite parentale, une pièce avec une mezzanine pouvant être transformé en gîte ou appartement. Au premier étage, une buanderie/lingerie, deux chambres, un immense salon, une salle d'eau. Au dernier niveau, trois chambres, , dont une chambre parentale ouverte sur une terrasse avec vue sur les toits. Un abri couvert dans la cour offre 2 places de parking.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 459 m² - 10 pièces
Equipements : Buanderie, cave, climatisation, parking, piscine, terrasse
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 542 m²
Année : 1700
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3036 €/an
Ordures ménagères : 800 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE125
Émissions de gaz à effet de serre : 125 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421630033
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Nîmes
Code postal : 30000
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 144 092
Transports :
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421630033
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