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Vente à terme occupée à Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Ref. 422030023
Propriétaire :
homme 67 ans
Référence de l'annonce :422030023
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 265 000 €
prix d'achat (FAI) 163 770 €
Bouquet (FAI) : 22 525 €
mensualité : 784 €/mois
Soit une décôte de38 %ou101 230 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
30240 Le Grau-du-Roi - Vente à terme occupée - homme 67 ans
BIEN RETIRÉ DE LA VENTE ..........................................................................................................

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 265 000 €
Prix d'achat(FAI) : 163 770 €
Bouquet (FAI) : 22 525 €
Mensualité : 784 €/mois
Terme : 15 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet9 %
Mensualité cumulée53 %
Décote (DUH)38 %
Référence de l'annonce :422030023
DESCRIPTION DU BIEN
30240 Le Grau-du-Roi - Vente à terme occupée - homme 67 ans
BIEN RETIRÉ DE LA VENTE....................................................................................................

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 56 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 728 €/an
Ordures ménagères : 128 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE10
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422030023
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Le Grau-du-Roi
Code postal : 30240
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 7 892
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422030023
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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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