Veuillez acquerir vos futurs gites et completer votre retraite avec une belle qualite de vie et environnementale
Vente en viager occupé homme 84 Femme 78 ans
BIEN EXCEPTIONNEL !
SITUATION EXCEPTIONNELLE !
À proximité de :
Pont du Gard - Uzes - Nîmes - Avignon - Les Baux de Provence - Les plages.
Transport :
TGV - Autoroute - Aéroport
Castillon-du-Gard est une commune française située dans l'est du département du Gard, joli village perché et atypique. Son centre historique est classé par les architectes des bâtiments de France, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, proche d’Uzes et de la méditerranée.
La maison est en pierre du Gard, entièrement restaurée, au cœur du village et de ses jolies ruelles pavées, ses gargouilles, ses maisons en pierre.
Vous pourrez y admirer l'architecture de la Maison des Remparts et de la Chapelle Romane.
C’est un bien d’exception pourvu de 2 chambres d’hôtes pour une retraite au calme et dans la douceur de vivre..
En partant d'une valeur du bien de 380.000 € vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 105.400 €(FAI) et une rente mensuelle de 727 €.
Modulation possible bouquet / rente.
Revalorisation pour libération anticipée : 15 %
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Veuillez acquerir vos futurs gites et completer votre retraite avec une belle qualite de vie et environnementale
Vente en viager occupé homme 84 Femme 78 ans
BIEN EXCEPTIONNEL !
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À proximité de :
Pont du Gard - Uzes - Nîmes - Avignon - Les Baux de Provence - Les plages.
Transport :
TGV - Autoroute - Aéroport
Castillon-du-Gard est une commune française située dans l'est du département du Gard, joli village perché et atypique. Son centre historique est classé par les architectes des bâtiments de France, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, proche d’Uzes et de la méditerranée.
La maison est en pierre du Gard, entièrement restaurée, au cœur du village et de ses jolies ruelles pavées, ses gargouilles, ses maisons en pierre.
Vous pourrez y admirer l'architecture de la Maison des Remparts et de la Chapelle Romane.
C’est un bien d’exception pourvu de 2 chambres d’hôtes pour une retraite au calme et dans la douceur de vivre..
En partant d'une valeur du bien de 380.000 € vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 105.400 €(FAI) et une rente mensuelle de 727 €.
Modulation possible bouquet / rente.
Revalorisation pour libération anticipée : 15 %
BIEN EXCEPTIONNEL !
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À proximité de :
Pont du Gard - Uzes - Nîmes - Avignon - Les Baux de Provence - Les plages.
Transport :
TGV - Autoroute - Aéroport
C’est un bien d’exception, rare sur le marché, pourvu de 2 chambres d’hôtes pour une retraite au calme et dans la douceur de vivre..
Nous vous proposons d'acquérir cette belle maison de village toute en pierre du Gard et entièrement restaurée.
La surface habitable est de 180 m² sur trois niveaux, avec une superbe cour intérieure au décor de campagne.
Une grande et belle terrasse en surplomb, dominant la campagne, et un parking pouvant accueillir 3 véhicules complètent le bien.
Ce bien est à visiter absolument pour s'imprégner de son ambiance ainsi que de son environnement.
De surcroît, les propriétaires sont adorables et attachants.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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