maison en parfait état, située aux portes de QUIMPER, à 10 minutes plages.
Placement à prix réduit à 5 km de QUIMPER et 10 mn des plages.
Bénéficiez d'un abattement de 33 % pour devenir propriétaire cette maison en versant un capital unique de 170 686 euros FAI
Soit un gain immédiat de 85 000 euros.
Maîtrisez totalement votre investissement, aucun aléa financier, pas de mensualités à verser.
Les points forts:
- localisation du bien (proximité QUIMPER et des plages)
- Bon état général du bien
- Potentiel du bien (grenier aménageable)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
maison en parfait état, située aux portes de QUIMPER, à 10 minutes plages.
Placement à prix réduit à 5 km de QUIMPER et 10 mn des plages.
Bénéficiez d'un abattement de 33 % pour devenir propriétaire cette maison en versant un capital unique de 170 686 euros FAI
Soit un gain immédiat de 85 000 euros.
Maîtrisez totalement votre investissement, aucun aléa financier, pas de mensualités à verser.
Les points forts:
- localisation du bien (proximité QUIMPER et des plages)
- Bon état général du bien
- Potentiel du bien (grenier aménageable)
* 5km de QUIMPER
* 10 minutes des plages.
Cette charmante maison au potentiel indéniable propose un séjour-salle à manger avec poêle à pellets, une véranda de 40 m² habitables, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, Salle d'eau et WC.
Sous-sol complet avec garage, atelier, bureau et WC.
Grenier aménageable..
Portail électrique, porte de garage électrique, volets roulants électrique...
Panneaux photovoltaïques installés en 2024
L'ensemble sur un terrain clos de 3 000 m²
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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