Investissement à prix réduit et de qualité
→ pays de LÉON (FINISTÈRE NORD)
→ idéalement situé à 15 km de BREST, 10 km des plages.
Profitez d'un abattement immédiat et non fiscalisé pour acquérir cette maison en pafait état estimée à 222 929 € pour un prix réduit de 161 178 € FAI.
Ce paiement en capital unique vous éxonére d'aléas financiers.
Vous maîtrisez ainsi totalement cet investissement qui vous permet de constituez un patrimoine immobilier sans aucune charge.
Réalisez un placement socialement responsable, sécurisé et contribuez à préparer votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
C’est dans cette charmante bourgade Bretonne que Renée Costes vous invite à découvrir cette maison
Cette maison de plain pied en briques rouges de 1975 propose :
- un hall d'entrée, débarras, WC, salle de bain (avec douche), cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger avec cheminée.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Couloir avec de nombreux rangement et poêle à bois qui chauffe toute la maison.
Garage avec buanderie
Des dépendances et une remise complétent l'ensemble édifié sur un terrain de 2 080 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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