VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager occupé proche de Concarneau (29900)

Maison - 140 m² - 7 pièces
Proche de Concarneau (29900)
Ref. 421929062
femme75 anshomme77 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien341 064 €
prix d'achat  163 029 €
bouquet (FAI)77 285 €
rente600 €/mois
Soit une décôte de 52% ou 178 035 €
Réalisez votre rêve en devenant propriétaire d'un bien de qualité, situé en bord de mer,en BRETAGNE, sur la commune de FOUESNANT- pointe de MOUSTERLIN.

Vous pouvez l'acquérir pour la moitié de sa valeur.
Aujourd'hui estimé à près de 340 000 euros, vous l'achetez pour 160 000 euros.

Versez un bouquet FAI de 77 285 euros et épargnez mensuellement 600 euros, pour réaliser cet investissement de qualité, sécurisé, dans un environnement privilégié, et surtout dans une région en plein essor.LA BRETAGNE

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
341 064 €
Prix d'achat
163 029 €
Bouquet (FAI)
77 285 €
Rente
600 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet23 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)52 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager occupé proche de Concarneau (29900)

Maison - 140 m² - 7 pièces
Proche de Concarneau (29900)
Ref. 421929062
femme75 anshomme77 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien341 064 €
prix d'achat  163 029 €
bouquet (FAI)77 285 €
rente600 €/mois
Soit une décôte de 52% ou 178 035 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Réalisez votre rêve en devenant propriétaire d'un bien de qualité, situé en bord de mer,en BRETAGNE, sur la commune de FOUESNANT- pointe de MOUSTERLIN.

Vous pouvez l'acquérir pour la moitié de sa valeur.
Aujourd'hui estimé à près de 340 000 euros, vous l'achetez pour 160 000 euros.

Versez un bouquet FAI de 77 285 euros et épargnez mensuellement 600 euros, pour réaliser cet investissement de qualité, sécurisé, dans un environnement privilégié, et surtout dans une région en plein essor.LA BRETAGNE

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
341 064 €
Prix d'achat
163 029 €
Bouquet (FAI)
77 285 €
Rente
600 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet23 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)52 %

DESCRIPTIF DU BIEN

FOUESNANT- MOUSTERLIN, située à moins de 1 km des plages,dans le FINISTERE SUD.

https://ville-fouesnant.fr/

Très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.

Maison en parpaings, sous couverture ardoises naturelles, qui comprend:
RDC: entrée, séjour-salle à manger ,cuisine aménagée et équipée ouverte sur arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, WC.
Étage: accès par un escalier extérieur
Grande pièce à vivre avec chambres, salle d'eau,WC
Terrasse avec barbecue
garage de 54 m² avec grenier.

Aucun travaux à prévoir.
Maison en parfait état, idéalement situé proche des plages.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2 000 m².

Caractéristiques de la maison

Surface
140 m² - 7 pièces
Equipements
Garage, parking
À proximité
Mer, plage
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
2086 m²
Année
1976

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
921 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
250 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
50
En savoir +

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Concarneau
Code postal
29900
Département
Finistère
Région
Bretagne
Habitants
19 953
Transports
+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france