Opportunité d’investissement dans la ville des Festivals .
* Rayonnement facile entre Brest,Rennes, Quimper et Lorient
* Centre ville tous les commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à pieds
* Maison avec appartement T2 indépendant
* Pas de gros travaux à prévoir pendant l’occupation
* Prix m² très en dessous du marché actuel (315€/m²)
* Bonne demande locative ( 9 % de futur rendement)
Bénéficiez d’une décote immédiate de 35% pour devenir propriétaire d’une maison avec appartement T2 en plein centre ville.
Le paiement, un capital 62 600 euros,et une épargne mensuelle de 199€ (soit 7€/jour)
Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l’occupation.
La configuration de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte...
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Opportunité d’investissement dans la ville des Festivals .
* Rayonnement facile entre Brest,Rennes, Quimper et Lorient
* Centre ville tous les commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à pieds
* Maison avec appartement T2 indépendant
* Pas de gros travaux à prévoir pendant l’occupation
* Prix m² très en dessous du marché actuel (315€/m²)
* Bonne demande locative ( 9 % de futur rendement)
Bénéficiez d’une décote immédiate de 35% pour devenir propriétaire d’une maison avec appartement T2 en plein centre ville.
Le paiement, un capital 62 600 euros,et une épargne mensuelle de 199€ (soit 7€/jour)
Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l’occupation.
La configuration de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte...
Au coeur de la ville Renée Costes vous invite à visiter cette maison d’angle comprenant :
En Rez de chaussée ; Entrée, cuisine aménagée, véranda à l’arrière et w.c
A l’étage : Salon, deux chambres, salle d’eau et w.c
Au deuxième étage : Trois chambres
Garage et courette
Vous profiterez également avec une entrée indépendante d’un appartement de type T2 d’environ 32m²
Tout à l’égout et double vitrage.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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