décote
Viager occupé proche de Nogent-le-Rotrou (28400)
Devenez propriétaire dans la Vallée du Perche pour moins de 20 000 euros.
Maison de plain-pied construite en 2008 pour seulement 598 €/m² au lieu de 1524 €/m²
Devenez propriétaire de ce bien très bien entretenu avec un magnifique jardin contre un versement de 18 125 € (FAI) et seulement 190 €/mois.
Profitez de cet investissement à moitié prix pour vous constituer un patrimoine immobilier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Devenez propriétaire dans la Vallée du Perche pour moins de 20 000 euros.
Maison de plain-pied construite en 2008 pour seulement 598 €/m² au lieu de 1524 €/m²
Devenez propriétaire de ce bien très bien entretenu avec un magnifique jardin contre un versement de 18 125 € (FAI) et seulement 190 €/mois.
Profitez de cet investissement à moitié prix pour vous constituer un patrimoine immobilier.
Commune idéalement située :
- A moins de 1 heure 30 de Paris.
- 15 minutes de Nogent le Rotrou et de La Ferté Bernard
Belle maison de 82 m² sur un beau jardin de 777 m²
Une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau avec baignoire et un wc.
Cette maison bénéficie également d’un garage attenant avec portail électrique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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