Devenez propriétaire dans le parc régional du perche pour seulement 9€ par jours après le versement d’un capital de 22 049€
En partant d’une valeur vénale libre de 135 000€ et grâce à une décote immédiate de presque 77 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 58 063 €.
Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 22 049 €(FAI) puis une épargne mensuelle de 274 €.
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport.
Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Devenez propriétaire dans le parc régional du perche pour seulement 9€ par jours après le versement d’un capital de 22 049€
En partant d’une valeur vénale libre de 135 000€ et grâce à une décote immédiate de presque 77 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 58 063 €.
Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 22 049 €(FAI) puis une épargne mensuelle de 274 €.
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport.
Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
Sas d’entrée vitrée, Salon/séjour de 33m² avec sa magnifique cheminée à foyer ouvert et ses poutres au plafond, cuisine de 22m², buanderie de 6m² attenante a la cuisine, 1 chambre au de 31m² avec coin dressing et un placard (possibilité création d'une salle de bain), 1 salle d'eau et 1wc indep
à l'étage, 1 chambre de 22m² + 93m² de grenier aménageable
Attenant a la maison, un garage avec son coin établi, une cave de 27m² et un poulailler de 11m²
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1088m²,avec son coin potager, une véranda avec ca terrasse donnant une vue imprenable sur les environs.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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