Vente en nue-propriété
A 9 km de DREUX,
25 km de HOUDAN
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
Femme de 65 ans
A 25 km de HOUDAN et 80 km de PARIS 16, vous achetez ce bien d’une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain clos et arboré de 377 m², en versant un bouquet total de 53 350 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Pas de rente sur la durée.
Il est situé dans un village à 9 km de DREUX avec pharmacie, bar-restaurant, poste, école maternelle et primaire.
La ville de Dreux est étroitement liée à la région parisienne, et en particulier au département limitrophe des Yvelines. Entre Normandie, Île-de-France et Beauce, elle s'est affirmée de tous temps comme un carrefour d'échanges et un lieu de passage entre régions d'économies complémentaires.
N'attendez-plus, prenez contact pour le visiter.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en nue-propriété
A 9 km de DREUX,
25 km de HOUDAN
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
Femme de 65 ans
A 25 km de HOUDAN et 80 km de PARIS 16, vous achetez ce bien d’une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain clos et arboré de 377 m², en versant un bouquet total de 53 350 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Pas de rente sur la durée.
Il est situé dans un village à 9 km de DREUX avec pharmacie, bar-restaurant, poste, école maternelle et primaire.
La ville de Dreux est étroitement liée à la région parisienne, et en particulier au département limitrophe des Yvelines. Entre Normandie, Île-de-France et Beauce, elle s'est affirmée de tous temps comme un carrefour d'échanges et un lieu de passage entre régions d'économies complémentaires.
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30 km de CHARTRES
65 km de VERSAILLES par RN 12
80 km de PARIS 16ème
Dans un village avec commerces à pied, maison de 90 m² habitables comprenant 5 pièces principales sur 3 niveaux dont 2 chambres.
Rez-de-chaussée comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine – buanderie, chambre, salle de bain, WC.
A l'étage : 2 chambres, 2 petits greniers.
Cave en sous-sol.
Abri de jardin en dépendance.
Le tout sur une parcelle de terrain de 377 m².
Isolation par laine de roche, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout.
Ville plus importante DREUX (Gare SNCF vers PARIS en 1 heure, médecins, toutes les écoles primaires, collèges et lycées, hôpital, grandes surfaces commerciales et marchés.
Investissement locatif sécurisé ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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