VIAGER OCCUPÉ
Homme de 85 ans
Proche de DAMMARIE à 18 km de CHARTRES, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 43 650 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 656 € sur la durée.
Situé en région Centre Val de Loire dans le département de l’EURE ET LOIR, à 7 km de l’échangeur pour l’Autoroute A11 direction PARIS, c’est-à-dire que PARIS est à 1 heure en voiture de la maison.
Travaux à prévoir.
Investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, le viager est un placement d'avenir.
Prenez rendez-vous pour le visiter !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
VIAGER OCCUPÉ
Homme de 85 ans
Proche de DAMMARIE à 18 km de CHARTRES, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 43 650 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 656 € sur la durée.
Situé en région Centre Val de Loire dans le département de l’EURE ET LOIR, à 7 km de l’échangeur pour l’Autoroute A11 direction PARIS, c’est-à-dire que PARIS est à 1 heure en voiture de la maison.
Travaux à prévoir.
Investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, le viager est un placement d'avenir.
Prenez rendez-vous pour le visiter !
A 5 km de DAMMARIE
7 km de l’échangeur de l’Autoroute A 11 vers PARIS
18 km de CHARTRES (tous commerces et gare SNCF)
88 km de PALAISEAU (département 91)
Maison comprenant 4 pièces principales dont 2 chambres sur un terrain clos et arboré de 1 093 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, sas entrée, cuisine avec séjour, salon avec cheminée insert, dégagement avec placard de rangement, salle de bains, WC.
A l'étage : Grande pièce palière servant de chambre, 2 chambres, WC.
Dépendances : garage attenant, atelier, abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 093 m².
Située dans une commune de 340 habitants en Région Centre dans le département d’Eure-et-Loir au sud-ouest de Chartres. Cette commune appartient à la communauté d’agglomération de Chartres Métropole depuis 2011.
La commune est à quelques kilomètres de l’autoroute A11 (direction PARIS) proche de l’échangeur de Thivars et de la route nationale 10 à La Bourdinière-Saint-Loup.
Il s'agit d'un investissement locatif non fiscalisé à forte rentabilité, une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier évolutif en toute sécurité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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